Die Bank fragt nach der Bausumme inkl. Garten, Carport, Einfahrt und Terrasse. Tabaplan liefert Planung, Kostenschätzung und die Anträge für Freianlage und Entwässerung. Wir sind nicht die Bank – wir machen die Unterlagen, die sie will.
Wer ein EFH finanziert, denkt Haus und Zins. Die Bank denkt die ganze Bausumme: Außenanlagen, Carport, Einfahrt, Entwässerung. Fehlt die Zahl, kürzt sie den Kredit oder der Bauherr zahlt den Garten bar nach dem Einzug – das teuerste Los. Tabaplan erstellt Kostenschätzung, Pläne und, wo nötig, den Bauantrag für Freianlage, Carport, Überdachung und Entwässerungsgesuch.
Kein Kredit, keine Zinsberatung, kein Haus-Bauantrag statt Architekt. Beratung und Unterlagen für den Gartenteil der Finanzierung – deutschlandweit Planung, Ausführung nach Los.
Anfrage: Kontaktformular.
Wir schreiben das so, dass es in den Finanzierungsordner passt – und später als LV für die Ausführung taugt. Eine Zahl ohne Plan hält vor der Bank oft nicht.
16 Landesbauordnungen, örtliche Satzung. Tabaplan prüft das Los und stellt die Anträge für Freianlage, Carport und Entwässerung. Den Gebäude-Bauantrag des Hauses stellt der bauvorlageberechtigte Architekt.
„Was kostet Garten komplett inkl. Carport, Einfahrt, Terrasse?“ ist die häufigste Suche. Eine ehrliche Antwort: es hängt an m², Material, Hang, Zufahrt und Genehmigung. Im Voranschlag für die Bank trennen wir:
Lieber eine vollständige Schätzung in der Finanzierung als ein zu niedriges Gartenlos, das nach der Auszahlung der Bank nicht mehr reicht.
Finanziert die Bank den Garten mit?
Oft ja, wenn er in der Bausumme steht und belegt ist. Ohne Schätzung
streicht der Gutachter ihn oder setzt ihn zu niedrig an. Die Bank
entscheidet, nicht Tabaplan.
Seid ihr Kreditvermittler?
Nein. Wir liefern Pläne, Kostenschätzung und Anträge Außenanlage.
Macht ihr den kompletten Bauantrag fürs Haus?
Nein. Haus: bauvorlageberechtigter Architekt. Wir: Entwässerung,
Carport, Freianlage, Abstimmung mit dem Architekten.
Was kostet der komplette Garten neu?
Nach m² und Material, nicht nach einem Website-Preis. Voranschlag
nach Lageplan – bewusst vollständig für die Bank.
Carport in der Finanzierung, Genehmigung später?
Riskant. Ohne Genehmigung kann die Bank oder das Amt das Los kippen.
Antrag parallel zur Schätzung.
Unterschied zu Gartenplanung-Kosten und Gartenbau-Hamburg-Kosten?
Die eine ist Honorar Planung, die andere Baupreis Hamburg. Diese URL
ist der Finanzierungsordner: Bank, Anträge, Komplettgarten als Bausumme.
Keine Finanzierungsberatung, keine Kreditzusage, keine Amtsgebühr. Bauantrag Gebäude bleibt beim Entwurfsverfasser. Schätzung ist kein Festpreis der Ausführung.
Lageplan, was in den Garten soll (Carport, Einfahrt, Terrasse), ob der Hausantrag schon läuft. Wir liefern die Außenanlagen-Unterlagen.
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