Über Tabaplan

Tabaplan GmbH · Bau und Planung · Geschäftsführung · Hamburg · Projekte · Kontakt
TABAPLAN GmbH · Hamburg

Über Tabaplan: Wir bauen und planen

Die Tabaplan GmbH führt Bauarbeiten selbst aus – Tiefbau, Garten- und Landschaftsbau, Außenanlagen. Dazu Planung, Genehmigung, Bauleitung und Projektsteuerung. Sitz Hamburg, Kolonne vor Ort, Mandate bundesweit.

Tabaplan ist ein Bau- und Planungsunternehmen, keine reine Planungsgesellschaft. Pflaster, Erdarbeiten, Mauer, Entwässerung, Terrasse und genehmigungspflichtige Bauwerke entstehen mit eigenen Kolonnen und eingespielten Nachunternehmern – auf der Baustelle, nicht nur auf dem Plan.

Der Vorteil für Sie: Wir sind keine Theoretiker, die nur planen. Tabaplan kennt den Bau, weil das Unternehmen selbst baut. Gefälle, Unterbau, Entwässerung und Genehmigung bleiben in einem Haus. Ihr Bauvorhaben ist damit in guten Händen.

Parallel dazu Genehmigungsplanung, Entwässerungsgesuch, Bauleitung und Projektsteuerung. Geschäftsführer ist M.Eng. Sajad Tabaee. Ein Vertrag, ein Ansprechpartner. Gebautes unter Projekte.

Was Tabaplan ist

Ausführung in Hamburg und im Umland: Tiefbau, Garten- und Landschaftsbau, Außenanlagen. Planung, Projektleitung und Bauleitung nach Mandat deutschlandweit. Kolonne und Büro unter einer Leitung.

Bau durch Tabaplaneigene Kolonnen, Nachunternehmer unter unserer Leitung, Ausführung vor Ort
UnternehmenGmbH mit Sitz in Hamburg, feste Geschäftsführung
Generalunternehmersoweit das Los es verlangt – ein Vertrag, Bau inklusive
PartnerIngenieurbüros, Vermesser, Bodengutachten, Statik – mit uns

Wie das Unternehmen gewachsen ist

  • seit 2020Tabaplan GmbH
    Gründung und Geschäftsführung – Bauausführung, Projektleitung, Steuerung, Generalunternehmerleistung, Teams bundesweit
  • 2020–2024Planung, Beratung und Bau
    Tief- und Straßenbau, Landschaftsbau, Freianlagen sowie Premium- und Luxusimmobilien. Vorhaben im Wert von mehreren Millionen Euro.
  • 2024–2026Deutsche Bahn, Hamburg
    Bauüberwachung und Baubegleitung, Leistungsphasen 6–8. Mandat über Tabaplan.

Ausgewählte Vorhaben der Tabaplan GmbH

Vorhaben, die das Unternehmen baut und steuert – Kolonne, Ingenieurleistung und Partner unter einem Vertrag. Planung für Baugenehmigung und Entwässerungsgesuch gehört dazu, die Ausführung bleibt Teil des Unternehmens.

Deutsche Bahn, HamburgProjektüberwachung und Baubegleitung, BÜW Leistungsphasen 6–8, 2024–2026. Mandat über Tabaplan.
Genehmigungsplanung FreianlageBauantrag, Bauvorlagen, Abstimmung mit dem Bauamt – HOAI-Leistungsphasen, nicht nur eine erste Skizze.
Entwässerungsplanung zum BauantragEntwässerungsgesuch, Leitungsplan, Rigole, Versickerung, Überflutungsnachweis nach DIN 1986-100, Rückstauebene.
Ingenieurdienstleistung GrundstückHöhenplanung, Erschließung, Kanal, Übergabeschacht, Abstimmung mit Stadtwerken und Behörde.
Baugenehmigung AußenanlagenCarport, Pergola, Wintergarten, Pool, Stützmauer – Prüfung, Unterlagen, Antragsweg.
Nutzungsänderung und BestandUnterlagen, wenn Garten, Hof oder Gewerbe umgenutzt wird und die Behörde nachfasst.
Privatklinik SüddeutschlandPlanung der Freianlagen und des Außenraums für den Klinikbetrieb.
Premium-FitnessstudiosLandschaftsbau, Ausführung für erstklassige Anlagen im Premium-Segment.
Privater High-End-Gartenanspruchsvolle Außenanlagen mit Pool, Wellness und Sauna – Planung und Bau durch Tabaplan.
Immobilien und GenehmigungBauprüfung und Bauberatung, Vorhaben im Millionenbereich.
IngenieurbauwerkePlanung und Ausführung aufwendiger Ingenieurbauwerke, deutschlandweit.
Garten und Freianlage bundesweitbauen und planen für Privat, Wohnungsbau, Hotel und Gewerbe.

Geschäftsführung

M.Eng. Sajad Tabaee gründete die Tabaplan GmbH im Jahr 2020 und führt sie seither als Geschäftsführer. Er hat einen Masterabschluss in Landschaftsarchitektur und Grünflächenmanagement sowie einen Bachelorabschluss in Architektur. Die Geschäftsführung bleibt am Projekt – auf der Baustelle und im Plan – und hält die Teams zusammen.

Eine Außenanlage ist erst dann erfolgreich, wenn Gestaltung, Technik, Wirtschaftlichkeit und Bauqualität miteinander harmonieren. Genau dieses Ziel verfolgen wir bei jedem einzelnen Projekt.

Geschäftsführer
M.Eng. Sajad Tabaee
Unternehmen
Tabaplan GmbH
Sitz
Hamburg
Rolle
Geschäftsführung, Bau, Projektleitung, Projektsteuerung
Organisation
Leitung von Bau- und Planungsteams deutschlandweit
Gebiet
Bau Hamburg und Umland · Planung und BÜW bundesweit nach Mandat

Qualifikation der Geschäftsführung

Master of Engineering (M.Eng.)Landschaftsarchitektur und Grünflächenmanagement
Bachelor of Engineering (B.Eng.)Architektur

Berufliche Stationen der Geschäftsführung

Stationen von M.Eng. Sajad Tabaee vor und neben dem Aufbau der Tabaplan GmbH – persönlicher Werdegang, keine Mandate der GmbH.

  • 2022Bauleitung Leistungsphasen 6–8 und Projektingenieur Leistungsphasen 1–5
    MASUCH + OLBRISCH Ingenieurgesellschaft
  • 2020Planung und Bauüberwachung
    Dach- und Fassadenbegrünung, GKR-Hydro GmbH, München
  • 2019Bauleitung und Planung
    Garten Regisseur UG, München

Was das Unternehmen leistet

Tabaplan führt die Bauarbeiten selbst aus: Tiefbau, Garten- und Landschaftsbau, Außenanlagen – einschließlich anspruchsvoller Bauwerke, die eine Baugenehmigung oder ein Entwässerungsgesuch brauchen. Planung, Projektsteuerung und Bauleitung kommen dazu, ersetzen die Ausführung aber nicht. Typische Vorhaben liegen in der Größenordnung von 1 bis 5 Millionen Euro Bausumme; kleinere und größere Lose nach Abstimmung.

Bauausführung durch TabaplanKolonne vor Ort, Geräte, Nachunternehmer unter unserer Leitung
TiefbauErdarbeiten, Koffer, Kanal, Schacht, Erschließung, Unterbau
Garten- und LandschaftsbauPflaster, Terrasse, Mauer, Pflanzung, Friesenwall, Wege
Außenanlagen mit GenehmigungPool, Stützmauer, Carport, Pergola, Wintergarten, Stützbauwerk
Projektleitung und Projektsteuerungmehrere Bau- und Planungsteams, 1–5 Mio. Euro
GeneralunternehmerleistungPlanung bis fertige Ausführung, ein Vertrag
FreianlagenplanungPrivat, Villa, Wohnungsbau, Gewerbe, Klinik
Hotel, Wellness, Fitness, PoolPremium-Außenanlage, Sauna, genehmigungspflichtige Wasseranlagen
Verkehr, Erschließung, IngenieurbauParkplatz, Spielplatz, Wasserbau, Ingenieurbauwerke
EntwässerungRegenwasser, Rigole, Versickerung – rechnen, genehmigen und einbauen
Bauleitung und BÜWProtokoll, öffentliche und private Lose
GenehmigungsplanungBauantrag, Bauvorlagen, Abstimmung mit dem Amt
Ausschreibung und LeistungsverzeichnisVOB, EU-weite Verfahren

Ausgewählte Vorhaben als Projektleiter

Vorhaben, in denen M.Eng. Sajad Tabaee als Projektleiter die Verantwortung für Planung, Steuerung oder Ausführung getragen hat.

Geesthacht Westhafen IIIBegleitung der Bauausführung. Gesamtvolumen rund 3,8 Millionen Euro.
Vogelkamp NeugrabenFreianlagenplanung, Parkplatzplanung, Leistungsphasen 1–8.
Kita und Pflegezentrum GeesthachtFreianlagen, Verkehrsanlagen, Tiefbau, Leistungsphasen 1–5.
Lärmschutzwand und FreianlageProjektleitung einer Lärmschutzwand in Verbindung mit Freianlagen und Spielplätzen.
Erschließung Tief- und Wasserbauöffentliche Lose, Bausumme 1 bis 5 Millionen Euro.
Stromnetz HamburgLeistungsverzeichnis Landschaftsbau mit über 6.000 Positionen.
EU-weite AusschreibungVerfahren, Unterlagen, Abstimmung mit der Vergabestelle.

Werkzeuge im Büro

AutoCAD 2D und 3DPlanung
DATAflor GREENXPERT / BUSINESSLandschaftsplanung, Projektmanagement
ArchiCAD / RevitArchitektur, BIM
SketchUp / Rhino3D, Freiform
Blender / V-Ray / PhotoshopVisualisierung
ARRIBA / iTWOAusschreibung, Kosten

Jahre und Mandate der Tabaplan GmbH

  • 2025Außenanlagen bundesweit gebaut und geplant; Premium-Privat, Pool und Wellness
  • 2024–2026Deutsche Bahn Hamburg, Bauüberwachung über Tabaplan
  • 2024Privatgärten in der Ausführung; Bauberatung Immobilien und Genehmigung
  • 2023Wohnungsbau; Erschließung und Lärmschutz in der Projektleitung
  • 2022–2023Öffentliche Freianlagen, Tiefbau, Verkehr
  • 2021–2022Privatgärten Hamburg in der Ausführung; Fitness-Premium
  • seit 2020Gründung der Tabaplan GmbH, Aufbau von Bau- und Planungsteams

Qualifikationen im Unternehmen

  • RSA 21 – Verkehrssicherung von Arbeitsstellen
  • Projektleitung im Großbau: Lärmschutz, Tief- und Straßenbau, Bausumme 1–5 Mio. Euro
  • Leistungsverzeichnisse mit rund 6.000 Positionen, VOB und EU-weite Ausschreibung
  • Bauausführung, Bauleitung, Kostenmanagement, Projektsteuerung
  • Bauprüfung und Bauberatung für Immobilien und Baugenehmigungen
  • AWS-Zertifizierung · VT, PT, UT

Wie wir arbeiten

BauKolonne und Geräte, Ausführung durch Tabaplan
BetreuungDie Geschäftsführung bleibt am Projekt.
Kostentransparente Berechnung, detailliertes Leistungsverzeichnis
TeamsBau und Planung unter einer unternehmerischen Leitung

Projekt mit der Tabaplan GmbH starten

Senden Sie uns Ort, groben Umfang und ob Sie Planung, Bauausführung oder beides benötigen. Wir prüfen Ihr Vorhaben und kommen mit einem klaren nächsten Schritt auf Sie zu.

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