Sie planen ein Bauprojekt und haben bereits Unterlagen, Pläne, Berechnungen, Angebote oder ein bestehendes Planungskonzept? Lassen Sie Ihr Projekt vor der nächsten Entscheidung technisch und wirtschaftlich prüfen.
Tabaplan unterstützt Bauherren, Grundstückseigentümer, Investoren, Projektentwickler und Unternehmen bei der Prüfung vorhandener Hochbau- und Tiefbauunterlagen.
Senden Sie uns Ihre vorhandenen Unterlagen. Wir prüfen die Aufgabenstellung und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für die gewünschte technische Prüfung.
Bei größeren Bauvorhaben liegen häufig bereits umfangreiche Planungsunterlagen vor. Trotzdem ist für den Bauherrn nicht immer sofort erkennbar, ob alle wesentlichen Punkte berücksichtigt wurden.
Genau hier kann eine unabhängige technische Prüfung sinnvoll sein. Wir betrachten die vorhandenen Unterlagen aus Sicht des Bauherrn und prüfen, welche technischen, planerischen und wirtschaftlichen Fragestellungen anhand der vorliegenden Informationen erkennbar sind.
Wir prüfen die vorhandenen Informationen darauf, welche Aussagen zur geplanten Bebauung und Grundstücksnutzung getroffen werden können.
Wir identifizieren erkennbare Genehmigungsthemen und offene technische Punkte, die für das weitere Verfahren relevant sein können.
Vorhandene Pläne, Berechnungen und technische Angaben werden auf Plausibilität und erkennbare Widersprüche betrachtet.
Wir betrachten vorhandene Kostenansätze und Leistungsumfänge auf erkennbare Auffälligkeiten und mögliche Einsparpotenziale.
Prüfung der vorhandenen Hochbauunterlagen und der relevanten Schnittstellen zum Grundstück und zur weiteren Planung.
Betrachtung von Erdarbeiten, Gelände, Entwässerung, Leitungen, Gründungsschnittstellen und Außenbereichen.
Sie müssen nicht für jedes Projekt komplett neue Unterlagen erstellen lassen, bevor eine erste technische Prüfung möglich ist.
Senden Sie uns beispielsweise vorhandene Pläne, Lagepläne, Entwässerungsunterlagen, Leistungsverzeichnisse, Angebote, Berechnungen, Gutachten oder sonstige Projektunterlagen.
Nach Sichtung der Aufgabenstellung können wir Ihnen ein individuelles Angebot für die gewünschte Prüfung erstellen.
Hochbau und Tiefbau können nicht immer getrennt betrachtet werden. Gebäude, Gründung, Gelände, Zufahrt, Entwässerung und Außenanlagen stehen häufig in direktem Zusammenhang.
Eine Änderung der Gebäudehöhe kann beispielsweise Auswirkungen auf Gelände und Entwässerung haben. Die Position eines Gebäudes kann Zufahrten und Außenanlagen beeinflussen. Die geplante Geländeausbildung kann wiederum für die Entwässerung und den Überflutungsschutz relevant sein.
Deshalb betrachten wir bei einer entsprechenden Beauftragung auch die wichtigen Schnittstellen zwischen Hochbau, Tiefbau, Entwässerung und Außenanlagen.
Bevor ein Bauherr einen größeren Auftrag vergibt, kann es sinnvoll sein, die vorhandenen Unterlagen noch einmal unabhängig prüfen zu lassen.
Das betrifft beispielsweise Angebote von Generalunternehmern, Bauunternehmen oder Fachunternehmen. Auch bei großen Bauunternehmen und komplexen Projektstrukturen kann eine zusätzliche technische Prüfung aus Bauherrensicht sinnvoll sein.
Dabei geht es nicht darum, ein bestimmtes Unternehmen zu bewerten, sondern darum, die vorhandenen technischen Unterlagen und den vorgesehenen Leistungsumfang nachvollziehbar zu prüfen.
Bei einem Hochbauprojekt können bereits vor Baubeginn zahlreiche technische und organisatorische Fragen entstehen.
Beim Tiefbau können Fehler oder fehlende Leistungen erhebliche Auswirkungen auf den späteren Bauablauf und die Kosten haben.
Prüfung vorhandener Angaben zu Erdbewegungen, Geländehöhen, Aushub und weiteren Erdarbeiten.
Betrachtung von Regenwasser, Schmutzwasser, Versickerung, Rückhaltung und weiteren Entwässerungsthemen.
Prüfung der vorgesehenen Zufahrten, Erschließung und Schnittstellen zu Grundstück und Außenanlagen.
Betrachtung von Höhen, Gefälle und der Verbindung zwischen Gebäude, Grundstück und Entwässerung.
Soweit anhand der Unterlagen möglich, Betrachtung vorhandener Angaben zu Leitungen und technischen Schnittstellen.
Prüfung, ob relevante Außenanlagen und deren Schnittstellen zum Hoch- und Tiefbau berücksichtigt wurden.
Nicht jedes günstige Angebot ist tatsächlich günstig und nicht jedes teure Angebot ist automatisch vollständig.
Deshalb kann neben der technischen Prüfung auch eine Betrachtung vorhandener Kosten und Leistungsumfänge sinnvoll sein.
Je mehr relevante Unterlagen vorhanden sind, desto besser kann der Prüfungsumfang eingeschätzt werden. Sie können uns beispielsweise folgende Dokumente zur Verfügung stellen:
Sie senden uns die vorhandenen Projektunterlagen und beschreiben kurz, was geprüft werden soll.
Wir prüfen den Umfang der gewünschten technischen Prüfung und stimmen die Aufgabenstellung ab.
Sie erhalten ein individuelles Angebot entsprechend dem vereinbarten Prüfungsumfang.
Nach Beauftragung prüfen wir die vereinbarten Unterlagen und dokumentieren die relevanten Ergebnisse.
Bei großen Hochbau- und Tiefbauprojekten können zahlreiche Planer, Ingenieure, Fachunternehmen und Bauunternehmen beteiligt sein. Für den Bauherrn ist es deshalb nicht immer einfach, alle technischen Zusammenhänge selbst zu beurteilen.
Große Bauunternehmen wie beispielsweise HOCHTIEF realisieren anspruchsvolle Hochbau- und Infrastrukturprojekte. Unsere Leistung richtet sich jedoch nicht speziell an ein bestimmtes Unternehmen, sondern an Bauherren und Projektbeteiligte, die vorhandene Bauunterlagen unabhängig technisch prüfen lassen möchten.
Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und größere Neubauvorhaben.
Bürogebäude, Gewerbeimmobilien und Unternehmensstandorte.
Hotels, Resorts, Fitness-, Spa- und Wellnessprojekte.
Größere gewerbliche und industrielle Bauvorhaben.
Tiefbau, Erschließung, Außenanlagen und technische Grundstücksinfrastruktur.
Hochwertige Wohnhäuser, Villen und umfangreiche Grundstücksprojekte.
Ja. Senden Sie uns die vorhandenen Unterlagen und teilen Sie uns möglichst kurz mit, welche Fragen oder Punkte Sie prüfen lassen möchten. Anschließend kann der erforderliche Prüfungsumfang abgestimmt werden.
Wir können vorhandene Informationen und Unterlagen im vereinbarten Umfang technisch und planerisch betrachten und erkennbare Fragestellungen zur Bebaubarkeit aufzeigen. Eine verbindliche behördliche Entscheidung ersetzt dies nicht.
Wir können anhand der vorhandenen Unterlagen erkennbare genehmigungsrelevante technische Themen und offene Punkte prüfen. Die verbindliche Genehmigungsentscheidung trifft die zuständige Behörde.
Ja. Je nach vereinbartem Prüfungsumfang können Angebote, Leistungsbeschreibungen, Mengen und Kostenansätze technisch und wirtschaftlich betrachtet werden.
Ja. Tiefbau, Erdarbeiten, Entwässerung, Regenwasser, Außenanlagen und relevante Schnittstellen können Bestandteil einer technischen Prüfung sein.
Der Prüfungsumfang wird individuell vereinbart. Möglich sind beispielsweise die Prüfung vorhandener Unterlagen oder die technische Begleitung bestimmter Projektbereiche. Eine vollständige Objektüberwachung ist eine gesondert zu beauftragende Leistung.
Die technische Prüfung kann grundsätzlich unabhängig von der Größe des beteiligten Bauunternehmens erfolgen. Es geht dabei um die Prüfung der vereinbarten Unterlagen und nicht um eine Bewertung eines bestimmten Unternehmens.
Ja. Tabaplan bietet technische Planungs- und Prüfleistungen deutschlandweit an. Der konkrete Umfang wird projektbezogen abgestimmt.
Senden Sie uns Ihre vorhandenen Unterlagen. Beschreiben Sie kurz, was Sie prüfen lassen möchten – zum Beispiel Bebaubarkeit, Genehmigungsfähigkeit, Hochbau, Tiefbau, Entwässerung, technische Plausibilität oder Kosten.
Anschließend erhalten Sie von uns ein individuelles Angebot für die gewünschte Prüfung.
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