Entwässerungsplan für Villen, Hotels und Außenanlagen am Tegernsee: Versickerung nach DWA-A 138, kein unkontrollierter Ablauf ins Gewässer, Hanglage, Carport, Hof, Feuerwehrzufahrt. Planung für 83707 Bad Wiessee und die Seegemeinden.
Am Tegernsee ist Regenwasserplanung Gewässerschutz plus Hang. Niederschlag von Dach, Terrasse, Zufahrt und Hof darf nicht als schmutzige Fläche in den See oder den Nachbarn laufen. In Bad Wiessee (83707), Tegernsee, Rottach-Egern, Gmund am Tegernsee und Kreuth gelten Bayerische Bauordnung, Wasserrecht, oft Wasserschutz oder Uferabstand – und steile Grundstücke mit hohem Grundwasser am Seeufer.
Tabaplan GmbH (Sitz Hamburg) erstellt den Entwässerungsplan: hydraulische Bemessung, Versickerung nach DWA-A 138 wo der Boden und der Seeabstand es zulassen, sonst Rückhaltung und zulässiger Anschluss. Kein „Ablauf Richtung See und gut“.
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Deshalb sitzt die Regenwasserplanung vor dem Naturstein, nicht danach.
83707 Bad Wiessee: Kur- und Hotellagen, Hang zur B472 und zum See. Markt Tegernsee, Rottach-Egern, Gmund, Kreuth: Villen, Stege, enge Zufahrten, hohe Ansprüche an Außenanlagen. Jede Gemeinde hat eigene Satzung und oft eigene Erwartung an den Entwässerungsplan. Tabaplan plant grundstücksbezogen, nicht „Oberbayern pauschal“.
Wo Lockergestein und Abstand zum See und zum Keller passen: Rigole oder Mulde nach DWA-A 138, hydraulisch bemessen. Am Ufer oft zu nah am Grundwasser – dann Rückhaltung, Drossel, zulässiger Kanalanschluss oder behandelte Ableitung nach Wasserrecht. Das klärt die Planung mit den örtlichen Stellen, nicht die Website.
Hang: Höhenplanung, Rinne quer zum Gefälle, Stützmauer mit Drainage, damit die neue Terrasse nicht den Hang aufweicht.
Hotelterrasse und Gastgarten: große abflusswirksame Fläche, oft wasserdurchlässiger Belag plus Notüberlauf. Villa: Pflaster, Naturstein, Poolumgang – alles in die Bilanz. Carport am Hang: Dach plus Standfläche. Feuerwehrzufahrt: Last auf dem Hang, Entwässerung, die die Zufahrt nicht unterspült.
Darf Regenwasser in den Tegernsee?
Unbehandelt und unkontrolliert in der Regel nein. Nachweis, oft Versickerung
oder Rückhaltung. Maßgeblich Wasserrecht und Gemeinde, nicht diese Seite.
Ist Versickerung am Seeufer möglich?
Manchmal ja, oft eingeschränkt wegen Grundwasser und Abstand. Erst prüfen.
Plant ihr nur Bad Wiessee?
Seegemeinden rund um den Tegernsee. Weitere Wasserlagen (Starnberg, Chiemsee,
Bodensee, Nord- und Ostsee) als eigene Projekte, nicht auf dieser URL.
Niederlassung vor Ort?
Sitz Hamburg. Planung für Bad Wiessee und Tegernsee per Plan und Unterlagen.
Begehung bei entsprechendem Los.
Keine Rechtsberatung, kein Bescheid von Gemeinde oder Wasserwirtschaftsamt. BayBO, WHG/BayWG, DWA-A 138, DIN 1986-100, örtliche Satzung in aktueller Fassung.
PLZ 83707 oder Gemeinde, Fotos Hang und Ufer, Dach- und Hofflächen, ob Hotel oder Villa. Wir sagen, ob Versickerung oder Rückhaltung das Los ist.
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